ENERGIATODISTUS

 

Energiatodistusta käytetään rakennusten energiatehokkuuden vertailuun osto- sekä vuokraustilanteessa. Lain mukaan se on laadittava uudisrakennuksille rakennuslupaa haettaessa ja olemassa oleville rakennuksille niitä myytäessä tai vuokrattaessa. Poikkeuksen tähän tekevät loma-asunnot sekä alle 50m2 kokoiset kiinteistöt. Energiatodistus ei aseta rakennukselle vaatimuksia vaan se toteaa ainoastaan energialuokan johon rakennus tai kiinteistökuuluu.

 

Energiatodistus perustuu rakennuksen ominaisuuksiin ja niistä johdettuun E-lukuun. Vertailun kohteensa on siis vain rakennus eikä sen käyttävät. Toisinsanoen, energiatehokkuusluokka perustuu siis laskennallisiin rakennuksen ominaisuuksista saataviin arvoihin.

 

Energiatodistus on voimassa 10-vuotta sen antopäivästä.

 

 

ENERGIATODISTUKSEN LAATIMINEN

 

Energiatodistuksen laatiminen perustuu lakiin rakennusten energiatodistuksesta sekä ympäristöministeriön asetukseen. Energiatodistuksen laadinnassa on huomattava, että sen voi laatia vain sertifioitu ja laatijarekisteriin merkitty henkilö.

 

Energiatodistus laaditaan hyödyntäen

• rakennuksen piirustuksia (myös mahdolliset laajennukset)
• tietoja talon taloteknisistä laitteista kuten ilmanvaihdosta ja lämmityksestä
• tietoja tehdyistä korjauksista kuten esimerkiksi puhallusvillan lisäämisestä
• tietoja toteutuneesta energiankulutuksesta joita ovat mm sähkölaskut, polttopuut ja kaukolämmön kulutustiedot

 

Lähes kaikissa tapauksissa joissa energiatodistus laaditaan jo olemassa oleviin kiinteistöihin tai rakennuksiin tarvitaan havaintokäynti. Vain harvoissa tapauksissa kaikki talotekniikkaan liittyvät tiedot ovat omistajila tallessa tai rakennukseen on tehty muutostöitä jotka vaikuttavat laskelmaan.

 

 

ENERGIATODISTUKSEN HINTA

 

Energiatodistuksen hintaan vaikuttaa käytettävissä olevat asiakirjat sekä mahdollinen havaintokäynti.

 

Uudiskohteet, alk. 200€ (sis.alv 24%)

Jo olemassa oleva omakotitalo, alk. 299€ (sis. alv 24%)